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外墙清洗公司合同
双击自动滚屏 发布者:广州外墙清洗公司 发布时间:2012-7-13 6:57:31 阅读:446次     

广州达意隆包装机械股份有限公司
保洁服务委托合同

  甲方: 北京达意隆包装机械股份有限公司
  地址:北京市萝岗区云埔一路
  电话:(020) 传真:(020)
  
  乙方: 北京外墙清洗公司
  地址:
  电话: 传真:

为维护位于 “北京达意隆包装机械股份有限公司”的清洁及保洁服务, 甲方委托乙方对北京达意隆包装机械股份有限公司提供清洁服务, 经甲、 乙双方真诚友好协商达成一致意见, 特订立本合同如下, 以资信守。

   一、定义
1.“达意隆公司” 指坐落于北京市萝岗区云埔工业区云埔一路。
2.“代表” 是指甲方委托的专人, 负责 “达意隆公司” 内管理及监督清洁服务。

二、合同期限
此合同书有效期为壹年, 由2011年11月01日至2012年10月31日止。

三、保洁范围
  1、甲方范围内公共通道、保安岗亭、吸烟区、休闲区、娱乐室、员工餐厅
  2、办公1号楼、2号楼、3号楼、
  3、制造1区二楼办公区,制造4区三楼
  4、制造1区、2区、3区、4区、5区的公共通道及洗手间
  5、宿舍楼及客房、总监房
  6、饮水机及水桶、公司皮具沙发等
  7、各办公楼、餐厅地毡清洗
  
  四、工作内容
1.经甲、乙双方协商,可以根据实际情况把本合同工作内容 (附件一) 内的工作及次数适当调配及相应更改,此等之调配及更改将不会影响此合同内议定的清洁服务费用。
2.乙方为甲方员工餐厅提供保洁工作,甲方同意为乙方4名员工提供免费中餐,超出人数的其他员工由乙方自行解决;
3.乙方应派遣每天不少于十名员工为甲方提供保洁工作。员工每天工作时间为8个小时,每周工作六天。若甲方需在法定节假日期间内进行清扫,由甲方通知乙方,乙方安排适当人员负责打扫,乙方应确保加班的公休日、法定节假日期间内甲方各保洁区域的保洁卫生。甲方按国家劳动法规支付加班费用给乙方。该期间的加班费用由乙方自行支付给加班员工。
4.乙方必须根据附件一、二规定执行其服务工作。
五、付款时间及方式
1. 本合同规定的清洁服务费用为:RMB 元/月(此为含税价),此费用包括乙方管理费用、乙方的员工工资、乙方提供的清洁工具、清洁剂和清洁物料用品(如洗手液、厕纸)等相关费用。
2.乙方应于每月五日前将《每月保洁考核表》及有效发票交至甲方,甲方在考核达标和收到有效发票后20个工作日内以支票或转账的方式一次性予以付款。
3.若甲方需要增减保洁员,则按 元/人/月的标准增减支付乙方的清洁服务费用。
六、扣除费用
1. 在此合同期内,甲方将不会因任何原因, 对材料、工具的费用及乙方的员工工资增加而调整清洁服务费用。
2.甲方不定期对乙方保洁范围内的卫生状况进行检查,并对乙方的工作进行评审和书面报告的存档保管工作,如乙方未达到保洁质量标准时,甲方有权按实际情况扣除乙方部分保洁费用(有关标准参见附件二)
3. 若乙方未能按合同规定提供约定的员工数量时, 乙方必须在3个工作日内补齐所缺人员,如因此对保洁效果造成重大影响,甲方扣除当月缺席员工的工资费用。
4.乙方如在一个月内无法补齐所缺人员,甲方扣除当月清洁服务费的10%,连续第二个月内仍无法补齐所缺人员的20%,连续在第三个月内仍然无法补齐所缺人员的,甲方可提前解除双方合同,当月清洁服务费扣除50%。
七、终止合同
1. 甲方或乙方可在此合同有效期届满前提出终止合同, 但意欲终止此合同的一方必须提前最少一个月发出终止合同通知书于对方。
2. 终止合同后甲乙双方不再承担本合同规定的各自义务, 及将不能向对方索赔, 但不包括任何一方的故意过失而造成对方的损失。
3. 若乙方原因未能履行本合同规定的乙方义务, 在接到甲方发出的要求整改书之后五个工作日仍不采取有效措施, 经双方协商仍未能跟进及改善有关项目, 甲方可书面通知乙方而终止合同, 并可要求乙方赔偿甲方因此而遭受的损失。乙方在收到甲方解除本合同书面通知书的1个星期内办理费用结算和交接手续,否则甲方有权不再受理。
八、员工保障
1.乙方必须根据中华人民共和国劳动法律,对服务于甲方公司的乙方员工签订书面劳动合同并向员工提供一切应有的保障及福利, 对员工负责,乙方必须就本项的内容保障甲方免受一切赔偿或索赔。乙方需在签订此合同的十天内,向甲方提供服务于甲方的员工花名册,乙方所提供的人员应符合国家有关法律及地方法规的规定,身份合法、身体健康、并持有法定证件及证明,甲方有权对各项资料进行审核。
2.乙方应在本合同签订后十天内为其相关员工向保险公司投保意外伤亡保险, 上述保险费由乙方自行承担,与甲方无关,保险单据亦需要在甲方提出要求的后三天提供。
九、乙方工作上的责任
如乙方员工在进行保洁服务时发生任何人身意外事故或财产有伤害或损失(因甲方原因造成除外),不论有意或无意,或触犯法律法例(包括卫生劳动用工等所有法例在内),一概由乙方承担责任。
十、员工要求
1.乙方所派驻进甲方公司进行保洁的人员必须经过培训、具备相应实际工作能力并得到甲方的认可方可上岗。
2.乙方人员需穿着乙方公司提供的整齐制服和配带职员证,遵守甲方的规章制度。
3.乙方员工在工作过程中应尽量避免影响甲方的正常工作,如需进行有影响甲方正常工作的保洁内容之作业,应提前与甲方协商,双方确定出合适的作业时间,并严格按约定时间进行作业。如乙方人员有任何违法行为,甲方有权要求乙方更换违法违规人员,若造成甲方经济损失的,甲方有权并对乙方予以相应的处罚。
4.甲方或其代表对有权要求更换乙方不合格的员工,甲方提出要求后乙方必须在议定的时间内更换。
5、乙方指派主管人员抓好对驻点保洁员的管理,每月不少于三次到驻场与甲方主管人员一道检查服务工作情况,听取意见,对工作小结,提出解决问题的办法。

十一、 清洁器材, 设备及材料
乙方必须提供足够的清洁器材和物品,供甲方的卫生使用。

十二、 储存
1.甲方免费提供水源、电源、工具房给乙方储存有关清洁物料、及工人休息场地, 地点及面积由甲方决定, 乙方不得在指定地方外放置任何的清洁器材及材料, 乙方若需要搬运任何清洁器材离开达意隆公司, 必须事先取得甲方书面同意后方能进行。
2.乙方需保证储存地方的整齐、干净工作。
3.乙方不得损坏甲方储存室内设施, 若室内设施受到损坏, 则乙方负责赔偿。

十三、 额外服务
如需提供本合同服务内容以外的额外服务, 甲方需书面通知乙方, 费用则另行协商确定,乙方应给甲方最优惠的价格。
十四、 员工行为
乙方及乙方的员工不得因履行本合同规定的清洁服务而向甲方任何人员索取报酬,若乙方或乙方的员工违反上述规定,甲方可向乙方发出终止合同通知书终止本合同。

十五、 警告标志
乙方从事公共区域的清洁工作时,应在该公共地方的明显位置内,放置工作时的警告标志牌,甲方予以配合以提醒公众人士,如有需要的情况下,乙方亦须将该处理范围完全隔开,以免在清洁作业时,导致公众人士有任何意外发生。若因乙方的过失而导致任何人员或财产损失, 由乙方负责赔偿。

十六、 公众/设施
乙方从事公共区域的清洁工作时,应小心保护公共设施及有关材料,以免在清洁作业时损坏有关设施和材料。若因乙方的过失导致任何人员及财物遭受损失,影响甲方正常运作,由乙方负承担相应责任。乙方发现所负责范围的公共设施有损坏及故障情况,应及时报告甲方主管人员。

十七、 安全/保险
乙方的员工户外或高空工作, 必须使用安全帽, 安全带, 安全绳及有关设施, 乙方必须投保员工人身意外保险, 有关投保之费用由乙方自行承担。

十八、 证明签署
乙方须准备清洁竣工表格, 在每次定期的客户范围清洁服务后, 交由北京达意隆包装机械股份有限公司管理处签署证明, 在每月5日前, 乙方须将此等证明文件提交甲方。

十九、 适用法律
本合同一式肆份, 甲乙双方各执贰份, 自双方签字之日生效。本合同适用中华人民共和国法律, 由甲方所在地的人民法院管辖。本合同的所有附件, 在双方签订后,与本合同具有同等法律效力。

甲方:北京达意隆包装机械股份有限公司 乙方:北京阳泰清洁物业管理有限公司

授权代表 : 授权代表 :

日期 : 年 月 日 日期 : 年 月 日
 
 

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